Промышленные парки
АНО «ЦКР «ИННОКАМ» осуществляет прием и экспертизу заявок:

—  от управляющих компаний промышленных парков Республики Татарстан в целях получения аккредитации.

—  от субъектов малого и среднего предпринимательства для заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории промышленных парков Республики Татарстан.
АНО «ЦКР «ИННОКАМ» осуществляет прием и экспертизу заявок:

—  от управляющих компаний промышленных парков Республики Татарстан в целях получения аккредитации.

—  от субъектов малого и среднего предпринимательства для заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории промышленных парков Республики Татарстан.

  • Для резидентов аккредитованных промышленных парков доступны льготы:

  • - освобождение от уплаты транспортного налога и налога на имущество;

  • - снижение ставок по УСН «Доходы» — 1%, УСН «Доходы-расходы» — 5%;

  • - субсидирование части затрат на электроэнергию;

  • - иные меры поддержки (льготный лизинг, льготные микрозаймы, займы на строительство и покупку оборудования).

Аккредитация промышленных парков
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 августа 2014 г. №616 «Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан».
Базовые требования
    • Наличие управляющей компании, которая осуществляет управление комплексом объектов недвижимости промышленного парка на основании права собственности или ином законном основании и (или) осуществляет управление организационной деятельностью промышленного парка на основании заключенных соглашений с резидентами
    • Земельный участок под промышленный парк определен, имеет границы
    • Не менее 50 % полезной площади промышленного парка предназначено для размещения и ведения производственной деятельности резидентов или потенциальных резидентов
    • Территория парка представляет совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более двух километров друг от друга
    • Общая территория промышленного парка составляет не менее 2 гектар
    • На земельный участок и объекты капитального строительства управляющей компанией и (или) резидентами оформлены имущественные права
    • Категория земель – земли промышленности и (или) земли поселений, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного парка могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения
    • Отсутствуют зоны отчуждения и другие обременения, препятствующие размещению промышленных объектов
    • Промышленный парк обладает транспортной доступностью
    • Промышленный парк обеспечен сетями инженерной инфраструктуры
Документы
Заявление + паспорт Концепция
    • Заявление (по образцу)
    • Копии учредительных документов управляющей компании
    • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, объекты инфраструктуры промышленного парка или полномочия на их управление
    • Копии актов об осуществлении технологического присоединения к инженерным сетям / копии технологических условий на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры / копии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации создания собственных генерирующих мощностей инженерной инфраструктуры промышленного парка
    • Концепция создания промышленного парка (по образцу)
    • Паспорт проекта (по образцу)
    • Мастер-план, включающий: схему обеспечения территории промышленного парка промышленной инфраструктурой или схему застройки промышленного парка; схему размещения резидентов; характеристики зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов; фотоиллюстрации территории промышленного парка
    • Соглашения между резидентами и управляющей компанией о ведении деятельности на территории промышленного парка
    • Пояснительная записка, содержащая расчет уровня заполняемости промышленного парка
Заключение соглашения
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28 июня 2021 г. №507 «Об утверждении Порядка заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории индустриального (промышленного) парка»
Базовые требования
    • Заявитель ведет деятельность на территории Республики Татарстан и уплачивает налоги в консолидированной бюджет РТ
    • Заявитель осуществляет свою деятельность на территории аккредитованного промышленного парка, заполняемость которого составляет не более 70%
    • Заявитель включен в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
    • Заявитель не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов
    • Заявитель не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении заявителя не введена процедура банкротства, его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации
    • Заявитель не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов.
Документы
Заявление Письмо Паспорт УК Паспорт резидента
    • Заявление о заключении Соглашения (по образцу)
    • Копии учредительных документов - для юридических лиц; копия документа, удостоверяющего личность - для индивидуальных предпринимателей
    • Гарантийное письмо (по образцу)
    • Копии договоров аренды и (или) купли-продажи на объекты недвижимости промышленного парка
    • Соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности, заключенное между управляющей компанией и резидентом
    • Документы, содержащие информацию о расчете заполненности промышленного парка
    • Паспорт резидента / управляющей компании индустриального (промышленного) парка
    • Справка налогового органа об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.
    • Выписка из ЕГРН на объекты недвижимости, используемые заявителем при ведении деятельности на территории промышленного парка
    • Выписка из ЕГРЮЛ / ЕГРНИП, выданная по состоянию на дату подачи заявки
    • Выписка из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, выданная по состоянию на дату подачи заявки
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 августа 2014 г. №616 «Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан».
Базовые требования
    • Наличие управляющей компании, которая осуществляет управление комплексом объектов недвижимости промышленного парка на основании права собственности или ином законном основании и (или) осуществляет управление организационной деятельностью промышленного парка на основании заключенных соглашений с резидентами
    • Земельный участок под промышленный парк определен, имеет границы
    • Не менее 50 % полезной площади промышленного парка предназначено для размещения и ведения производственной деятельности резидентов или потенциальных резидентов
    • Территория парка представляет совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более двух километров друг от друга
    • Общая территория промышленного парка составляет не менее 2 гектар
    • На земельный участок и объекты капитального строительства управляющей компанией и (или) резидентами оформлены имущественные права
    • Категория земель – земли промышленности и (или) земли поселений, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного парка могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения
    • Отсутствуют зоны отчуждения и другие обременения, препятствующие размещению промышленных объектов
    • Промышленный парк обладает транспортной доступностью
    • Промышленный парк обеспечен сетями инженерной инфраструктуры
Документы
Заявление + паспорт Концепция
    • Заявление (по образцу)
    • Копии учредительных документов управляющей компании
    • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, объекты инфраструктуры промышленного парка или полномочия на их управление
    • Копии актов об осуществлении технологического присоединения к инженерным сетям / копии технологических условий на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры / копии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации создания собственных генерирующих мощностей инженерной инфраструктуры промышленного парка
    • Концепция создания промышленного парка (по образцу)
    • Паспорт проекта (по образцу)
    • Мастер-план, включающий: схему обеспечения территории промышленного парка промышленной инфраструктурой или схему застройки промышленного парка; схему размещения резидентов; характеристики зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов; фотоиллюстрации территории промышленного парка
    • Соглашения между резидентами и управляющей компанией о ведении деятельности на территории промышленного парка
    • Пояснительная записка, содержащая расчет уровня заполняемости промышленного парка
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28 июня 2021 г. №507 «Об утверждении Порядка заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории индустриального (промышленного) парка»
Базовые требования
    • Заявитель ведет деятельность на территории Республики Татарстан и уплачивает налоги в консолидированной бюджет РТ
    • Заявитель осуществляет свою деятельность на территории аккредитованного промышленного парка, заполняемость которого составляет не более 70%
    • Заявитель включен в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
    • Заявитель не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов
    • Заявитель не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении заявителя не введена процедура банкротства, его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации
    • Заявитель не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов.
Документы
Заявление Письмо Паспорт УК Паспорт резидента
    • Заявление о заключении Соглашения (по образцу)
    • Копии учредительных документов - для юридических лиц; копия документа, удостоверяющего личность - для индивидуальных предпринимателей
    • Гарантийное письмо (по образцу)
    • Копии договоров аренды и (или) купли-продажи на объекты недвижимости промышленного парка
    • Соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности, заключенное между управляющей компанией и резидентом
    • Документы, содержащие информацию о расчете заполненности промышленного парка
    • Паспорт резидента / управляющей компании индустриального (промышленного) парка
    • Справка налогового органа об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.
    • Выписка из ЕГРН на объекты недвижимости, используемые заявителем при ведении деятельности на территории промышленного парка
    • Выписка из ЕГРЮЛ / ЕГРНИП, выданная по состоянию на дату подачи заявки
    • Выписка из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, выданная по состоянию на дату подачи заявки
Заявка на услугу

Для предварительного рассмотрения заявки необходимо направить документы на эл.адрес parki@innokam.ru

Мордаханова
Эльвира Расиховна
Бизнес-аналитик
Эксперт по аккредитации
написать
Заявка на услугу

Для предварительного рассмотрения заявки необходимо направить документы на эл.адрес parki@innokam.ru

Левашова Елизавета Вольтеровна

Бизнес-аналитик

Эксперт по соглашениям
написать